Участок 74:06:1002095:44

Информация о лоте

Категория имущества: Жилые здания (помещения)

Номер лота: 1

Описание лота: Жилой дом, общей площадью 76,5 кв. м, кадастровый номер 74:06:1002095:135, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Пионерская, д. 1в. Земельный участок, общей площадью 2 972 кв. м, кадастровый номер 74:06:1002095:44, расположенный по адресу: Челябинская область, р-н. Верхнеуральский, г. Верхнеуральск, ул. Пионерская, д. 1в.

Шаг аукциона: 2%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-10-09 09:00:00

Окончание принятия заявок: 2024-07-22 09:00:00

Дата проведения торгов: 2024-07-23 18:00:00

График снижения цены:
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 7 календарных дней. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 7 календарных дней.
Величина снижения начальной цены продажи составляет 2 процента от начальной цены продажи посредством публичного предложения.
Торги посредством публичного предложения будут продолжатся до достижения 20 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Банк утверждает новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения.

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Роднина Елена Юрьевна

ИНН: 667358868032

СНИЛС: 14554127453

Информация о СРО

Наименование: Союз «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Стратегия"

ОГРН: 1023601559035

ИНН: 3666101342

Адрес: 123308, г Москва, г. Москва, проспект Маршала Жукова, д.6, стр.1

Номер дела: А76-25086/2021

Подробная информация

Описание торгов: Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.11.2021 г. (резолютивная часть объявлена 09.11.2021) по делу № А76-25086/2021 признано обоснованным заявление акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН 7725114488, ОГРН 10277003422890) о признании несостоятельным (банкротом) Коновалова Олега Анатольевича (СНИЛС 126-505-938 57, 10.07.1985 года рождения, уроженца г. Верхнеуральска, зарегистрированного по адресу: 457670, Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Островского, д.9 ИНН 742903163011 (согласно ответу ГУ МВД России по Челябинской области, полученному в ответ на запрос финансового управляющего Коновалов Олег Анатольевич (10.07.1985 года рождения, уроженец г. Верхнеуральска) зарегистрирован по месту жительства 24.02.2016 г. по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Пионерская, д. 1 "В")), в отношении должника Коновалова Олега Анатольевича введена процедура реструктуризации долгов сроком на четыре месяца до 03 марта 2022 года. Суд определил признать акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» кредитором третьей очереди должника - Коновалова Олега Анатольевича по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника – жилого дома площадью 76,5 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2972 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Пионерская, д.1 в.; признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов Коновалова Олега Анатольевича требование акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в общей сумме 1491865 рублей 59 копеек, в том числе: 1395266 рублей 06 копеек – просроченный основной долг, 79349 рублей 53 копеек - проценты, 12750 рублей 00 копеек – неустойки, 4500 рублей 00 копеек – неустойки за неисполнение условий договора. Финансовым управляющим утверждена Роднина Елена Юрьевна, член СОЮЗА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» (123308, г. Москва, проспект Маршала Жукова, 6с1, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035). Решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.06.2022 г. (резолютивная часть объявлена 09.06.2022) по делу № А76-25086/2021 процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина в отношении Коновалова Олега Анатольевича прекращена. Коновалов Олег Анатольевич, 10.07.1985 года рождения, уроженец г. Верхнеуральска, адрес регистрации согласно тексту решения суда: 457670, Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Островского, д.9 (согласно ответу ГУ МВД России по Челябинской области от 26.11.2021 г., полученному в ответ на запрос финансового управляющего, Коновалов Олег Анатольевич (10.07.1985 года рождения, уроженец г. Верхнеуральска) зарегистрирован по месту жительства 24.02.2016 г. по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Пионерская, д. 1 "В". Указанные сведения также направлены в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве), ИНН 742903163011, СНИЛС 126-505-938 57, признан несостоятельным банкротом, введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена Роднина Елена Юрьевна (ИНН 667358868032, СНИЛС 145-541-274 53, адрес для направления корреспонденции: 620000, Свердловская область, г. Екатеринбург, а/я 657), член СОЮЗА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» (123308, г. Москва, проспект Маршала Жукова, 6с1, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035). Адрес для направления кредиторами требований и иной корреспонденции финансовому управляющему: 620000, Свердловская область, Екатеринбург, а/я 657, телефон: +79226019139, адрес электронной почты: e.lisachenko@mail.ru. Судебное заседание по рассмотрению отчета о результатах реализации имущества гражданина назначено на25 декабря 2023 года в 15 часов 40 минут, которое состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, дом 2, кабинет № 706. Настоящим организатор торгов - финансовый управляющий Роднина Елена Юрьевна (ИНН 667358868032, СНИЛС 145-541-274 53, адрес для направления корреспонденции: 620000, Свердловская область, г. Екатеринбург, а/я 657, телефон: +79226019139, адрес электронной почты: e.lisachenko@mail.ru), член СОЮЗА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ» (123308, г. Москва, проспект Маршала Жукова, 6с1, ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035) публикует сообщение о продаже имущества Коновалова Олега Анатольевича посредством публичного предложения. Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника 1. Общие положения Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества Коновалова Олега Анатольевича 10.07.1985г.р. (далее - «Должник»), 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствие с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), законодательством Российской Федерации о залоге, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (далее - Приказ № 495) в целях организации и проведения продажи имущества Должника, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, Арбитражный управляющий руководствуется Законом о банкротстве.  1.2. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги (далее - торги) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. 1.3. Арбитражный управляющий открывает отдельный счет Должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации имущества, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве (специальный банковский счет). 2. Термины и определения Банк - АО «Россельхозбанк». Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества, выставленного на торги. Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем организатору торгов в счет причитающихся в будущем возможных платежей Должнику, в случае если заявитель будет допущен к участию в торгах и признан лицом, выигравшим торги, в доказательство заключения договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения. Имущество - имущество Должника, указанное в Приложении, реализуемое в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве. Заявитель - намеревающееся стать участником торгов лицо, представившее для регистрации Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах с приложением необходимых документов и перечислившее задаток в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Положением. Лот - имущество, выставляемое на торги как самостоятельный предмет продажи, и в отношении которого заключается отдельный договор купли - продажи по итогам проведения торгов. Место проведения торгов - электронная площадка. Независимый оценщик - юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), занимающееся определением стоимости основных фондов и другого имущества на основе общепринятых методов, норм и стандартов об оценке, осуществляющее свою деятельность в установленном законом порядке. Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами саморегулируемой организации операторов электронных площадок, действующее на основании заключенного с Организатором торгов договора на проведение открытых торгов по продаже Заложенного имущества Должника. Организатор торгов - Арбитражный управляющий Должника. Победитель торгов - участник торгов, признанный организатором торгов по результатам подведения итогов торгов победителем. Покупатель - лицо, с которым заключен договор купли - продажи по результатам торгов, или лицо, с которым заключен договор купли-продажи в случае не заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Специальный банковский счет - отдельный банковский счёт, открываемый Арбитражным управляющим для зачисления и списания денежных средств в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. Торги - способ продажи имущества, основанный на принципе состязательности. Торги проводятся в электронной форме Участник торгов - лицо, согласное приобрести имущество, указанное в сообщении о проведении торгов на условиях, указанных в сообщении, допущенное Организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги имущество. Электронная площадка - сайт в сети Интернет, на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в разделе 2 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3. Условия торгов 3.1 На торги выставляется имущество, указанное в Приложении к настоящему Положению. В соответствии ч. 4 ст. 139 Закон о банкротстве начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет: 540 540 руб. (пятьсот сорок тысяч пятьсот сорок) руб. 3.2. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 7 календарных дней. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 7 календарных дней. 3.3. Величина снижения начальной цены продажи составляет 2 процента от начальной цены продажи посредством публичного предложения. 3.4. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 20% процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Банк утверждает новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения. 3.5. Дата начала торгов должна быть установлена организатором торгов в срок не более 25 рабочих дней с даты опубликования сообщения о торгах. 3.6. Торги проводятся на электронной торговой площадке ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС»), адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, помещение 4, федеральный номер 8-800-555-70-01 (многоканальный), сайт в сети Интернет www.m-ets.ru, ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346; КПП 575101001 (далее по тексту – Оператор электронной площадки). 4. Функции организатора торгов при подготовке и проведении торгов 4.1. Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции: 4.1.1. Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов. 4.1.2. Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе, договора о задатке, проекта договора купли-продажи Имущества и иных документов, установленных Приказом № 495. 4.1.3. В срок не позднее, чем 10 (десять) рабочих дней с даты утверждения Положения направляет для опубликования информационное сообщение о продаже имущества в сети «Интернет» в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В сообщении о продаже Имущества должны содержаться: сведения об Имуществе, его характеристиках, порядок ознакомления с Имуществом; сведения о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене Имущества; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене Имущества (даты и время начала представления указанных заявок и предложений); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи Имущества; шаг аукциона; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи Имущества; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер компактного телефона. 4.1.4. Назначает дату и время проведения торгов. 4.1.5. Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов. 4.1.6. Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении. 4.1.7. Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов. 4.1.8. Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов. 4.1.9. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением. 4.1.10. Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие: свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы; право участия в торгах без взимания платы; возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов; хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации; защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования; создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов; бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов. 4.1.11. Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве, Приказом № 495 и иными нормативными актами. 5. Порядок оформления, место и время представления заявок 5.1. Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. 5.2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. 5.3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. 5.4. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителе (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. 5.5. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. 5.6. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. 5.7. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. 5.8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. 5.9. После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. 5.10. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. 5.11. Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. 5.12. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. 6. Определение победителя торгов 6.1. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым } представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве и настоящим Положением, и подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. В случае несоответствия представленной заявки требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением, или не подтверждения поступления задатка от заявителя, организатор торгов принимает (утверждает) решение об отказе в признании заявителя участником торгов с указанием основания, по которому заявитель не признается участником торгов. Указанное решение направляется организатором торгом оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения на электронной площадке. В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, представившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки, заявитель которой не признан участником торгов, не подано ^ ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке. 6.2. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. 6.3. Организатор торгов определяет победителя торгов, подписывает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 6.4. Протокол о результатах проведения торгов должен содержать: наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; результаты рассмотрения поступивших заявок на участие в торгах; наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов; предложение о цене лота, представленное победителем торгов; наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, подавшего заявку после победителя торгов; обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. 6.5. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, а также на сайте электронной площадки. 6.6. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества/лота. Торги по продаже Имущества посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случаях: отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, вплоть до цены (включительно), соответствующей минимальной цене, или определения победителя торгов, т.е. утверждения организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении победителя торгов посредством публичного предложения и направления этих документов оператору электронной площадки для размещения на электронной площадке. В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения. 6.7. В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения продолжаются по правилам настоящего Положения. В случае отсутствия заявок на приобретение Имущества по минимальной цене (цене отсечения), проводятся повторные торги по продаже Имущества посредством публичного предложения в порядке, утверждаемом кредитором, требования которого обеспечены залогом. 7. Порядок подписания договора купли-продажи 7.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов. 7.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. 7.3. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества; порядок и срок передачи Имущества покупателю; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении Имущества. Договор купли-продажи Имущества должен содержать условие о передаче Имущества покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены Имущества. 7.4. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества  Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения могут проводиться вновь. В этом случае Арбитражный управляющий обязан или предложить заключить договор купли-продажи Имущества другому участнику торгов, подавшим заявку в один день с победителем торгов или выставить Имущество на торги, в соответствии с настоящим порядком, по цене и на условиях, которые действовали в день поступления заявки от победителя торгов. 7.5. Сумма внесенного задатка победителю торгов не возвращается. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи Имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Денежные средства вносятся на счет по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40817810816470004071 Корреспондентский счет: 30101810500000000674 БИК 046577674 Название банка: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" ИНН получателя: 742903163011 Наименование получателя: Коновалов Олег Анатольевич. 7.6. Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются на удовлетворение требований АО «Россельхозбанк» в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве. 8. Оставление Банком Имущества за собой 8.1. В ходе продажи Имущества посредством публичного предложения Банк вправе оставить Имущество за собой на любом этапе снижения цены Имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для определенного этапа снижения цены Имущества. 8.2. Банк при оставлении Имущества за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве, одновременно с направлением Арбитражному управляющему заявления об оставлении Имущества за собой. 8.3. Торги по продаже Имущества посредством публичного предложения подлежат завершению с даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения Арбитражным управляющим заявления об оставлении Имущества за собой.

Дополнительная информация: Ознакомление участников с документацией осуществляется по адресу г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 83 каб. 508 по предварительной записи по тел.: +79226019139. Осмотр имущества производится по месту его нахождения.

Правила подачи заявок

1. Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. 2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. 3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. 4. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. 5. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. 6. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. 7. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. 8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. 9. После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. 10. Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. 11. Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. 12. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее 25 (двадцати пяти) дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 13. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 процентов от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 процентов от цены имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Задаток вносится на счет по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40817810016470004033 Корреспондентский счет: 30101810500000000674 БИК 046577674 Название банка: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ" ИНН получателя: 742903163011 Наименование получателя: Коновалов Олег Анатольевич

Документы торгов

Договор о задатке.doc

Договор купли - продажи лот 1.doc

Скачать архив