Участок 74:04:1200009:84

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки, Права долевой собственности

Номер лота: 1

Описание лота: Лот №1. Земельный участок кад. № 74:04:1200010:133, для с/х использования, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, Общая долевая собственность, площадь 484087 +/- 6088, в составе: -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 10/46, итого 26/46.

Шаг аукциона: 5%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: закрытый аукцион

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Электронная площадка ЭСП

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-07 00:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-10-11 23:59:00

Дата проведения торгов: 2023-10-16 10:00:00

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий:

ИНН: 6658391668

Информация о СРО

Номер дела: А76-45696/2021

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов – ООО «ЕАТП» (ИНН 6658391668, 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 101, оф. 3.03, тел. 8 800 101 75 17, e-mail: orgtorg66@gmail.com) сообщает о проведении торгов в форме закрытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества ИП Рахманина Андрея Александровича (457310, Челябинская область, п. Бреды, ул. Некрасова, д.50, ИНН 742700097290, ОГРНИП 304742736600112, СНИЛС: 024-030-154 76, далее Должник), признанного банкротом решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.08.2022 (23.08.2022 рез. часть) по делу № А76-45696/2021. Реализуется имущество должника на следующих условиях: Лот №1. Земельный участок кад. № 74:04:1200010:133, для с/х использования, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 7,6 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, Общая долевая собственность, площадь 484087 +/- 6088, в составе: -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 1/46, -доля в праве 10/46, итого 26/46. Начальная цена (далее н.ц.) Лота №1 – 213 419,00 руб. Лот №2. Земельный участок, кад. №74:04:1200007:778, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 12 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Брединский, п Наследницкий, пл. 390455 +/- 5468, Общая долевая собственность, в составе: доля в праве 5/7, доля в праве 2/7. Н.ц. Лота №2 – 304 554,00 руб. Лот №3. Земельный участок, кад. № 74:04:1200007:777, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 10 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Брединский, п Наследницкий, пл. 1120000 +/- 9260, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 2/7, доля в праве 5/7. Н.ц. Лота №3 – 873 600,00 руб. Лот №4. Земельный участок, кад. № 74:04:1200007:780, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 11 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Брединский, п Наследницкий, пл. 261653 +/- 4476, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 2/7, доля в праве 5/7. Н.ц. Лота №4 – 204 089,00 руб. Лот №5. Земельный участок, кад. № 74:04:1200007:779, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир поселок. Участок находится примерно в 11,4 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Брединский, п Наследницкий, пл. 233392 +/- 4227, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 2/7, доля в праве 5/7. Н.ц. Лота №5 – 182 045,00 руб. Лот №6. Земельный участок, кад. № 74:04:1200010:132, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 6,8 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 2218489 +/- 13033, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46, итого 26/46. Н.ц. Лота №6 – 978 064,00 руб. Лот №7. Земельный участок, кад. № 74:04:1200007:617, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 13,8 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 2093926 +/- 12662, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46, итого: 26/46. Н.ц. Лота №7 – 923 148,00 руб. Лот №8. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:79, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 10 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 593128 +/- 6739, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого 26/46. Н.ц. Лота №8 – 261 492,00 руб. Лот №9. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:82, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 9,5 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 605201 +/- 6807, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 26/46. Н.ц. Лота №9 – 266 814,00 руб. Лот №10. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:85, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 7,8 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 315621 +/- 4916, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 26/46. Н.ц. Лота №10 – 139 147,00 руб. Лот №11. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:86, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 8,6 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 4896427 +/- 19362, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 25/46. Н.ц. Лота №11 – 2 075 659,00 руб. Лот №12. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:84, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 5,5 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 146952 +/- 3354, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 26/46. Н.ц. Лота №12 – 64 786,00 руб. Лот №13. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:80, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 9,9 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 629782 +/- 6944, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 26/46. Н.ц. Лота №13 – 277 651,00 руб. Лот №14. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:83, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 8,7 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 580213 +/- 6665, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 26/46. Н.ц. Лота №14 – 255 798,00 руб. Лот №15. Земельный участок, кад. № 74:04:1200009:81, для с/х использования. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Челябинская область, Брединский район, п. Наследницкий. Участок находится примерно в 9,4 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Брединский, п. Наследницкий, пл. 615174 +/- 6863, Общая долевая собственность. В составе: доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 1/46, доля в праве 10/46. Итого: 26/46. Н.ц. Лота №15 – 271 211,00 руб. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) % начальной цены имущества (лота), а для торгов в форме публичного предложения 10 (десять) % начальной цены, установленной для периода подачи заявки. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 5 (пять) % от начальной цены имущества на торгах. Задатки вносятся заявителями в период приема заявок согласно договору о задатке. Заявитель вправе направить задаток по указанным в настоящем сообщении реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением единственного участника и победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте оператора ЭТП ООО «ЭСП» (далее ЭТП «ЭСП») в сети Интернет по адресу http://el-torg.com с 07.09.2023 0:00 по 11.10.2023 23:59 (тут и далее время московское). Место и время проведения торгов ЭТП «ЭСП» 16.10.2023 в 10:00. К торгам допускаются участники долевой собственности, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности, внесшие задаток для участия в торгах на расчетный счет организатора торгов ООО «ЕАТП» (ИНН/КПП 6658391668/667001001, ОГРН 1116658017740) № 40702810138090005175 в Филиале «Екатеринбургский» АО «Альфа-Банк» (БИК 046577964, к/с 30101810100000000964), а также представившие следующие документы: заявку; выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет организатора торгов с отметкой банка об исполнении (рекомендуемо). В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов. Документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок либо подтверждающие использование земельного участка и статус с/х организации/КФХ. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытых по составу участников торгов предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Победителем аукциона признается участник, предложивший на торгах наибольшую цену. Итоги торгов подводятся организатором на ЭТП «ЭСП» и оформляются протоколом в день их окончания. В течение пяти дней с даты подписания протокола организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи (проект) в соответствии с установленной на торгах ценой. Срок заключения договора купли-продажи: в течение пяти рабочих дней с момента получения победителем предложения организатора торгов о заключении договора. Порядок оплаты: 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Рахманин Андрей Александрович, ИНН банка 7725114488, счет 40817810878000031012 Челябинский РФ АО "Россельхозбанк", кор/счет 30101810400000000821,БИК 047501821. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти рабочих дней с даты его получения договор считается незаключенным, внесенный задаток ему не возвращается. Если по результатам первых торгов имущество не будет реализовано, то 30.11.2023 в 10:00 на ЭТП «ЭСП» будут проведены повторные торги по продаже имущества должника в форме открытого аукциона с открытой подачей предложений о цене. Заявки принимаются с 23.10.2023 0:00 по 27.11.2023 23:59 на сайте ЭТП «ЭСП». На повторные торги выставляется имущество, нереализованное на первых торгах. Начальная цена имущества устанавливается на 10% ниже начальной цены имущества на первых торгах. Прочие условия проведения повторных торгов идентичны с условиями проведения первых торгов, указанные в настоящей публикации. Если по результатам повторных торгов имущество должника не будет реализовано, то с 10:00 07.12.2023 по 10:00 16.01.2024 согласно графику снижения цены на ЭТП «ЭСП» будут проводиться торги в форме публичного предложения. Время изменения цены – 10:00. Начальная цена имущества устанавливается в размере начальной цены, установленной для повторных торгов. Величина снижения цены (шаг снижения) – 10 (десять) % от начальной цены. Период последовательного снижения цены – 5 (пять) календарных дней. Минимальная цена продажи имущества - 30 (тридцать) % от начальной цены, установленной для публичного предложения. Итоги подводятся организатором торгов на ЭТП «ЭСП» после окончания каждого периода (при наличии заявок). Победитель торгов в форме публичного предложения определяется согласно 432-ФЗ от 22.12.2014 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ», вносящий изменения и дополнения в п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и подавший заявку отвечающую требованиям данной публикации о проведении торгов. С момента определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Ознакомится с Имуществом и документами к нему можно по согласованию с организатором торгов по тел. 8 800 101 75 17, по эл. почте orgtorg66@gmail.com или с офисом финансового управляющего 2314321@mail.ru, т. 89028661230.

Правила подачи заявок

Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте оператора ЭТП ООО «ЭСП» (далее ЭТП «ЭСП») в сети Интернет по адресу http://el-torg.com с 07.09.2023 0:00 по 11.10.2023 23:59 (тут и далее время московское). Место и время проведения торгов ЭТП «ЭСП» 16.10.2023 в 10:00. К торгам допускаются участники долевой собственности, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности, внесшие задаток для участия в торгах на расчетный счет организатора торгов ООО «ЕАТП» (ИНН/КПП 6658391668/667001001, ОГРН 1116658017740) № 40702810138090005175 в Филиале «Екатеринбургский» АО «Альфа-Банк» (БИК 046577964, к/с 30101810100000000964), а также представившие следующие документы: заявку; выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, платежный документ, подтверждающий внесение задатка на счет организатора торгов с отметкой банка об исполнении (рекомендуемо). В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов. Документы, подтверждающие право долевой собственности на земельный участок либо подтверждающие использование земельного участка и статус с/х организации/КФХ. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Документы торгов

Договор купли продажи (проект).doc

Проект Договор задатка А+П Рахманин закр торги.doc

Скачать архив